NO TENGO EL DATO DE LA TASA DE DESCUENTO QUE USO EN SU CALCULO DEL VAN POR LO QUE TUVE QUE HACER ALGUNAS ESTIMACIONES Y VEO QUE LO QUE PASA CON SU PROYECTO ES QUE LAS VENTAS SON ALTAS EN RELACION CON LA INVERSION Y EL CAPITAL DE TRABAJO NECESARIO.
LE SUGIERO QUE TENGA CUIDADO EN LA PLANEACION DEL FLUJO DE CAJA PARA CONTAR CON ALGO DE EFECTIVO PARA GASTOS IMPREVISTOS. PIENSO QUE NO ESTAN EQUIVOCADOS LOS NUMEROS ES SOLO QUE LAS VENTAS SON ALTAS, LA TIR ES UNA MEDIDA DE LA RENTABILIDAD DE LA INVERSION POR ELLO ES TAN ALTA, TENER UNA TIR DE 286% SIGNIFICA QUE UN BANCO PODRIA COBRARLE ESA TASA ANUAL PARA QUEDARSE CON TODA SU GANANCIA Y DARLE UNICAMENTE LO QUE INVIRTIO EN EL AÑO CERO, O DE OTRA FORMA PODRIA PENSARSE SOBRE LA TIR QUE ES EL NIVEL DE TASA QUE PERMITE PAGAR LOS INTERESES DE UN CREDITO Y SALIR TABLAS (SIN GANANCIA)SOLO SACANDO LOS COSTOS.
ES MUY IMPORTANTE QUE EL CALCULO DE LOS COSTOS DE PRODUCCION INCLUYAN LA MANO DE OBRA, LOS GASTOS DE ADMINISTRACION Y DE VENTA Y EL CAPITAL INVERTIDO PARA QUE TODO FUNCIONE ADECUADAMENTE, ADEMAS DE LA RENTA IMPUTADA Y LOS INTERESES IMPUTADOS SI LOS HUBIESE.
