La tasa de descuento representa el rendimiento de la mejor alternativa de inversión por lo tanto deberás buscar la mejor alternativa con riesgo similar, o bien la alternativa confiable y ajustarla por el riesgo.
Usualmente se usa un plazo fijo y se le agrega una tasa de riesgo.
Ejemplo:
Plazo fijo anual rinde 5% ajustado por inflación
Se le agrega un 2% por el riesgo adicional de la inversión en cuestión:
Tasa de Descuento: 7%